Aceste informatii au fost relevate in cadrul unei analize a companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Echinox, realizata pe baza datelor Bancii Nationale a Romaniei, conform Agerpres.
In aceste conditii, imobiliarele si constructiile reprezinta al treilea cel mai mare receptor de capital strain din Romania, dupa industria prelucratoare (39,2% din sold) si comertul (17,7%), inaintea sectorului intermedierilor financiare si asigurari (13,2% din sold), se arata in analiza de specialitate.
In 2022, investitiile straine directe au totalizat 10,039 miliarde de euro, urcand soldul la 107,9 miliarde de euro, iar soldul ISD din sectorul constructii si tranzactii imobiliare a ajuns la 18,59 miliarde de euro, inregistrand a treia cea mai mare crestere in valoare absoluta dintre toate sectoarele economice in 2022, dupa industrie (32,6 miliarde de euro in 2022 comparativ cu 29,4 miliarde de euro in 2021) si comert (19,1 miliarde de euro in 2022 fata de 17,2 miliarde de euro).
In intervalul 2013 - 2022, cele patru sectoare majore de activitate care domina soldul investitiilor straine directe au contribuit cu 92,8% la cresterea totala a acestuia. In valoare absoluta, industria a consemnat o crestere cu 13,138 miliarde euro (cu 45,3% mai mult decat la 31 decembrie 2013), comertul cu 12,7 miliarde de euro (+198,8%), constructii si tranzactii imobiliare - 12,3 miliarde de euro (+196,5%) si intermedieri financiare si asigurari - 5,7 miliarde de euro (+66,8%).
Si din punct de vedere al repartizarii soldului investitiilor straine directe in intreprinderi greenfield pe principalele activitati economice, sectorul constructiilor si imobiliarelor se plaseaza in top, cu 18,2% din sold, dupa industria prelucratoare (28,7% din soldul ISD in intreprinderi greenfield) si comert (23,4%), Comparativ cu anul anterior, contributia acestor sectoare de activitate la formarea soldului ISD aferent intreprinderilor greenfield a ramas relativ constanta.
"Sunt considerate investitii straine directe capitalul social varsat si rezervele ce revin unui investitor nerezident care detine cel putin 10% din voturi sau din capitalul social subscris al unei intreprinderi rezidente, instrumentele de natura datoriei dintre acest investitor sau grupul din care face parte acesta si intreprinderea rezidenta in care a investit, precum si profitul reinvestit de catre acesta", precizeaza analistii Cushman & Wakefield Echinox.
La 31 decembrie 2022, cresterea fluxului net de investitii straine din sectorul constructiilor si al tranzactiilor imobiliare s-a reflectat si in evolutia stocului de spatii imobiliare moderne, investitorii straini continuand sa fie un jucator important pe toate segmentele pietei, detinand mai mult de 70% din stocul total de astfel de spatii.
